Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Samois-sur-Seine 77920
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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Samois-sur-Seine 77920
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SAMOIS / SEINE- MAISON DE 130 M² DE 2019 -5 CH - 2 GARAGES - GRAND JARDIN

485 000
  • Pièces : 7
  • Surface : 130 m²
  • Chambres : 5

Descriptif du bien

RARE SAMOIS SUR SEINE - Cette maison individuelle neuve  construite en Octobre 2019 (RT2012) de 130m²  sur un terrain de 684m² et deux garages se  situe sur les hauteurs de Samois (zone non inondable).
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A 10 min de voiture de la gare de Bois les Roi et de Fontainebleau/Avon.
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Située à deux pas des commerces (une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon et celle de Bois les Roi à 5 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min.
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DPE en C
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Cette maison de 130 m²  se  compose d'une  entrée, d'un séjour/ salle à manger de 28m² climatisé avec un poêle à bois et un accès direct au jardin orienté Sud Est,  d'une cuisine aménagée et équipée de 14m² avec accès à une pergola et une terrasse de 36m² , d'un cellier/ buanderie de 4m²,  d'une chambre d'appoint ou bureau de 10.62m², d'un wc indépendant.
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Au premier étage : quatre chambres de 14.43m² / 13.87 m² / 11.31m² / 9.63m², une salle d'eau avec wc .
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Double vitrage partout. Pompe à chaleur au RDC et radiateurs électriques à l'étage.
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 Le DPE est en C.
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Un garage de 13.78m² et un second de 26m² au sol + 23m² disponible à l'étage (possibilité de réaliser un studio ou bureau pour une profession libérale).
Deux places de parking privatives dans la cour complètent ce bien.
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L'École Maternelle Alfred Binet et l'École Élémentaire Alfred Binet se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la ligne de bus SAMOIS (Rue des Martyrs) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Samois sur Seine bénéficie d'un pôle médical à deux pas du centre (entre 1 et 2 minutes à pied) comprenant plusieurs médecins généralistes, un dentiste, kiné et une pharmacie juste en face de ce pôle. Présence d'un accueil petite enfance à Samois (centre de loisirs et crèche).
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Caractéristiques techniques
  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    130 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2019
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    684 m²
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Samois-sur-Seine 77920
  • Taxe foncière
    1 709 € /an
  • Référence
    VM394
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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