Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Samois-sur-Seine 77920
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Samois-sur-Seine 77920
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SAMOIS / SEINE -MAISON INDIVIDUELLE 133M² - 3 CH - 1 BUREAU - JARDIN 180M² - 2 PARKINGS - CAVE VOUTEE

489 000
  • Pièces : 6
  • Surface : 133 m²
  • Chambres : 4
  • Surface jardin : 180 m²

Descriptif du bien

RARE SAMOIS SUR SEINE - Cette maison individuelle de 133 m²  sur un terrain de 230m² se  situe sur les hauteurs (zone non inondable)  et en plein cœur du village de  Samois sur Seine à deux minutes à pieds des commerces (une boulangerie, une boucherie charcuterie, un bureau de poste et deux épiceries et des restaurants). Gares de Fontainebleau / Avon et celle de Bois les Roi à 5 minutes de voiture permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 40 min.
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Visite virtuelle disponible sur notre site et les sites partenaires.
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Cette maison de 133 m²  se  compose d'une grande entrée avec cheminée, d'une véranda de 29 m²  distribuant un salon et une salle à manger orientés Sud Est avec accès au magnifique jardin de 180 m²,  d'une cuisine aménagée et équipée de 20m² , d'un wc indépendant avec cellier (possibilité de créer une seconde salle de bain ici) et d'un  bureau ou d'une chambre de 12m² avec vue sur le jardin.
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Au premier étage : trois chambres de 14m² / 11 m² / 12m², une salle de bain avec baignoire et wc.
Au deuxième étage : un grenier pouvant être aménagé en bureau.
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Double vitrage partout. Chauffage gaz individuel. Le DPE est en D. Deux places de parking privatives et une grande cave voûtée de 15 m² complètent ce bien.
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L'École Maternelle Alfred Binet et l'École Élémentaire Alfred Binet se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la ligne de bus SAMOIS (Rue des Martyrs) à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et une bibliothèque dans les environs. Samois sur Seine bénéficie d'un pôle médical à deux pas du centre (entre 1 et 2 minutes à pied) comprenant plusieurs médecins généralistes, un dentiste, kiné et une pharmacie juste en face de ce pôle. Présence d'un accueil petite enfance à Samois (centre de loisirs et crèche).
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Caractéristiques techniques
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Surface
    133 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    230 m²
  • Localisation
    Samois-sur-Seine 77920
  • Taxe foncière
    1 021 € /an
  • Référence
    VM356
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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