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AVON PETIT BEL EBAT - Maison de 133 m² - 4 chambres - 1 Garage sur 217 m² terrain
299 000 €
- Pièces : 6
- Surface : 133 m²
- Chambres : 4
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - RESIDENCE LE PETIT BEL EBAT à AVON
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Prévoir des travaux de rafraichissement (cuisine, SDB, peinture, parquet, électricité).
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Venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés (par le garage), de 133 m² habitable dotée d'un jardin de 217m² et d'un garage de 13.40m² permettant de garer une voiture.. DPE EN C si PAC (Pompe A Chaleur) installée.
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Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger de 31m² avec vue sur le jardin arboré orienté plein Ouest, d'une cuisine de 8.60m² avec accès direct à une terrasse de 25m², d'une chambre de 10.65m², d'une salle d'eau avec WC ( possibilité d'y installer une douche).
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Au premier étage : trois grandes chambres de 14.70m² / 12.30m² ,et 11.75m², une salle de bain avec WC, placards sur le palier.
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Un grenier de 22.35 m² et un garage avec porte automatique de 13.40 m² complètent ce bien. Chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage partout. Le DPE en E passera en D avec PAC (Pompe A Chaleur). La toiture a été refaite en 2012.
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Les charges de copropriété sont de 32 € par mois soit 388 € par an. Taxe foncière de 2047 €.
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Prévoir des travaux de rafraichissement (cuisine, SDB, peinture, parquet, électricité).
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Venez découvrir cette maison familiale, mitoyenne des deux côtés (par le garage), de 133 m² habitable dotée d'un jardin de 217m² et d'un garage de 13.40m² permettant de garer une voiture.. DPE EN C si PAC (Pompe A Chaleur) installée.
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Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger de 31m² avec vue sur le jardin arboré orienté plein Ouest, d'une cuisine de 8.60m² avec accès direct à une terrasse de 25m², d'une chambre de 10.65m², d'une salle d'eau avec WC ( possibilité d'y installer une douche).
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Au premier étage : trois grandes chambres de 14.70m² / 12.30m² ,et 11.75m², une salle de bain avec WC, placards sur le palier.
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Un grenier de 22.35 m² et un garage avec porte automatique de 13.40 m² complètent ce bien. Chaudière gaz individuelle à condensation. Double vitrage partout. Le DPE en E passera en D avec PAC (Pompe A Chaleur). La toiture a été refaite en 2012.
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Les charges de copropriété sont de 32 € par mois soit 388 € par an. Taxe foncière de 2047 €.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface133 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain217 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAvon 77210
- Charges32 € /mois
- Taxe foncière2 047 € /an
- RéférenceVM377
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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