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AVON GARE- MAISON DE VILLE DE 73M² SANS TRAVAUX - 2CH - 1 BUREAU - CAVE DE 13M²
242 000 €
- Pièces : 4
- Surface : 73 m²
- Chambres : 2
Descriptif du bien
AVON GARE - Maison de ville (sans jardin) de 73m² au sol soit 56.02m² habitable située à 7 minutes à pied de la gare d'Avon /Fontainebleau et à 3 minutes à pied de l'entrée du Parc du Château de Fontainebleau. Ecole maternelle/élémentaire place Carnot , collège de la Vallée à 5 minutes à pied.
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Le DPE est en D..
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Visite virtuelle à consulter sur ce site internet ou sur www.dlvimmo.fr.
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Cette maison lumineuse, sans aucun travaux car entièrement rénovée au goût du jour se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 8.56m² ouverte sur le séjour de 13m² orienté Nord Ouest, d'un wc avec lave mains et accès à une cave entièrement jointée et carrelée de 13m².
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A l'étage : une chambre de 10m², un bureau de 8.90m², une salle de bain avec fenêtre et VMC hygro A,. Un escalier vous emmène à une chambre sous combles de 25m² au sol soit 11m² habitable, très lumineuse avec ses 4 velux et une fenêtre côté cour.
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Toiture et ravalement entièrement refait en 2025. Double vitrage partout. VMC installée.
Chaudière à gaz . Taxe foncière de 875 euros.
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Le DPE est en D..
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Visite virtuelle à consulter sur ce site internet ou sur www.dlvimmo.fr.
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Cette maison lumineuse, sans aucun travaux car entièrement rénovée au goût du jour se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 8.56m² ouverte sur le séjour de 13m² orienté Nord Ouest, d'un wc avec lave mains et accès à une cave entièrement jointée et carrelée de 13m².
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A l'étage : une chambre de 10m², un bureau de 8.90m², une salle de bain avec fenêtre et VMC hygro A,. Un escalier vous emmène à une chambre sous combles de 25m² au sol soit 11m² habitable, très lumineuse avec ses 4 velux et une fenêtre côté cour.
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Toiture et ravalement entièrement refait en 2025. Double vitrage partout. VMC installée.
Chaudière à gaz . Taxe foncière de 875 euros.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface73 m²
- Séjour13 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAvon 77210
- Taxe foncière875 € /an
- RéférenceVM426
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1124.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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