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local d'activites / entrepôt
1 350 000 €
- Surface : 1 700 m²
Descriptif du bien
POTENTIEL PROFESSIONNEL EXCEPTIONNEL ET RARE SUR CE SECTEUR !
Bâtiment indépendant 1 700 m² – Emplacement stratégique
À la recherche d’un espace optimal pour votre entreprise ?
DLV IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant de 1 700 m², offrant une visibilité exceptionnelle depuis la Nationale 7 et un accès facilité pour tous types de véhicules.
Un bien fonctionnel et polyvalent:
📌 Superficie totale : 1 700 m² sur un terrain de 2 500 m²
📌 Showroom & bureaux en R+1, aménagés pour un cadre de travail confortable
📌 Espace d’activité de 1 000 m², équipé d’un pont roulant pour le stockage
📌 Ossature métallique et couverture en bac acier, garantissant robustesse et pérennité
Accès & logistique optimisés
✅ Accès adaptés : camions, camionnettes, poids lourds et gros porteurs
✅ Double accès & accès privatif sur rue, pour une gestion efficace des flux
✅ Aire de manœuvre et aire de chargement, facilitant les opérations logistiques
✅ 4 portes à quai, optimisant le chargement et le déchargement
✅ Portail d’accès & site clos, assurant sécurité et confidentialité
Confort & sécurité
🔹 ERP (Établissement Recevant du Public)
🔹 Climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal
🔹 Alarme & issues de secours, pour une sécurité renforcée
🔹 Escalier intérieur, facilitant l’accès aux différents niveaux
🔹 Arrivée lignes téléphoniques, pour une connectivité optimale
📍 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface1 700 m²
- VueAucune
- Terrain2 500 m²
- Composition de l'immeublelocal d activites / entrepot
- ParkingParking privé
- LocalisationGrez-sur-Loing 77880
- RéférenceVI057
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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