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IMMEUBLE AVON GARE 3 APPTS F2 - TOTAL 150 M² ET UN JARDIN de 150 m²
445 000 €
- Surface : 150 m²
Descriptif du bien
EXCLUSIVITE - Immeuble divisé en 3 appts de type F2 (47m² - 43m² - 46m²) vendu avec deux LOCATAIRES situé près de la gare d'Avon. Baux se terminent en mars 2026 et juin 2026 , le 1er est libre.
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Appartement F2 d 47m² au RDC avec jardin de 150m², un autre F2 de 43m² au premier et le dernier au deuxième étage de 46m². Trois caves disponibles. Pas de parking. Raccordement au tout à l'égout fait.
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Chauffage gaz individuel et un appt en chauffage électrique. Double vitrage. Foncier 3000 euros. Revenu annuel de 25 000 euros hors charges qui peut être optimisé car il y a de faibles loyers à ce jour.
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Appartement F2 d 47m² au RDC avec jardin de 150m², un autre F2 de 43m² au premier et le dernier au deuxième étage de 46m². Trois caves disponibles. Pas de parking. Raccordement au tout à l'égout fait.
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Chauffage gaz individuel et un appt en chauffage électrique. Double vitrage. Foncier 3000 euros. Revenu annuel de 25 000 euros hors charges qui peut être optimisé car il y a de faibles loyers à ce jour.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- Surface150 m²
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- Terrain150 m²
- Composition de l'immeuble3 appts type f2 (47m²/43m²/46m²)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvon 77210
- Taxe foncière2 877 € /an
- RéférenceVI058
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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