Appartement à vendre, 5 pièces - Fontainebleau 77300
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Appartement familiale de plus de 100m2

634 400
  • Pièces : 5
  • Surface : 105 m²
  • Chambres : 3

Les points forts

  • etat impeccable interieur et exterieur
  • double box
  • appartement connecte
  • balcon ave vue dégagée
  • calme du secteur
  • belles surfaces

Descriptif du bien

Appartement familial de 105 m2- 3 chambres - Standing -  Double box - Vue dégagée

Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, baigné de soleil grâce à son exposition sud. Ce bien d'une surface habitable de 105 m², vous offre un séjour de 35 m² où chaque instant devient un moment de détente et de convivialité. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains et sa salle d'eau, cet appartement familial est conçu pour allier confort et praticité.

L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de standing, en excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez prendre vos repas en toute simplicité. Un balcon vous permet de profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur l'environnement.

La présence d'un ascenseur rend l'accès à votre nouveau nid douillet des plus aisés. Deux places de stationnement au sein d'un double box sont également incluses, pour un confort au quotidien. L'appartement est connecté à distance avec des caméras pour vous offrir de la sécurité mais aussi le rendre très pratique.

À environ 15-20  minutes à pied, vous trouverez le centre ville de fontainebleau avec ces restaurants et activités, la forêt quasiment en face  pour des promenades en pleine nature et la gare de FONTAINEBLEAU-AVON à 15 min à pieds.  

Des écoles (maternelle et élémentaire paul jozon) pour les familles sans oublier que vous dépendrez du collège International et lycée Francois 1er. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Caractéristiques techniques
  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    105 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Fontainebleau 77300
  • Charges
    183 € /mois
  • Taxe foncière
    2 200 € /an
  • Référence
    VA2261
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Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 607 400 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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