Studio à vendre, 1 pièce - Fontainebleau 77300
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FONTAINEBLEAU CENTRE STUDIO DE 37 M²

165 000
  • Pièces : 1
  • Surface : 37 m²

Descriptif du bien

Studio Lumineux et Moderne au Cœur de la Ville

EXCLUSIVITE- Place de l'Etape, à Fontainebleau, ce studio de 37m² (SANS LOCATAIRE)est  situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux en plein cœur de la ville.  Ce studio peut être loué 780€/mois.

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Visite virtuelle sur notre site et les sites partenaires.
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Rénové avec une décoration actuelle et moderne, en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Chaque recoin de ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et le confort.

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Ce studio dispose d'une grande entrée de 12m² avec énormément de rangements, d'une grande pièce de vie de 20m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, d'un coin repas et d'un lit double, d'une salle d'eau avec WC.

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Le chauffage  électrique individuel et double vitrage garantissent une température agréable en toute saison.  Le DPE passera en C en installant une PAC (Pompe A Chaleur air/air pour 2700 euros devis fait).

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Ce studio peut être vendu avec une studette de 10m² sur le même palier, idéal pour faire du Airbnb ou de la location meublé (il  peut être loué 450 €/mois)
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À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : Arrêt de bus, collèges, lycées, commerces d'alimentation générale, restaurants, parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. 


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Caractéristiques techniques
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    37 m²
  • Pièces
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fontainebleau 77300
  • Charges
    42 € /mois
  • Taxe foncière
    800 € /an
  • Référence
    VA2234
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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