Duplex à vendre, 4 pièces - Fontainebleau 77300
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FONTAINEBLEAU CENTRE - DUPLEX F4 - 2 CH - JARDIN 84M²

322 000
  • Pièces : 4
  • Surface : 70 m²
  • Chambres : 2
  • Surface jardin : 84 m²

Descriptif du bien

FONTAINEBLEAU CENTRE -  Appartement en DUPLEX de type F4 de 104 m² au sol soit 70m² en loi carrez avec un jardin privatif de 84m² en bas de la copropriété (photos ci-jointes). Parking le Boufflers en face pour stationner.
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Le DPE  passera en D en installant une pompe à chaleur.
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Cet appartement  lumineux de 104 m²  situé au deuxième étage et troisième étage en  duplex (sans ascenseur) se compose d'une grande pièce à vivre de  44.50 m² avec une vue sur le jardin et cheminée fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée de 12.55m².
A l'étage: une grande  chambres de 26m² au sol et une plus petite de 11.30m²au sol, une salle de bain et d'un  wc séparé. Possibilité de créer une chambre de 15m² dans le salon.
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Simple  vitrage au RDC. Chauffage gaz individuel.
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Les charges sont de 199 € par mois soit  2390€ par an comprenant  l'eau froide et les frais de syndic.
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Caractéristiques techniques
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    70 m²
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Fontainebleau 77300
  • Charges
    199 € /mois
  • Taxe foncière
    900 € /an
  • Référence
    VA2270
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Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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