BEL APPARTEMENT EN RDC ET JARDIN
| 340 000 € |
Les points forts :
Appartement T1/2 en excellent état avec jardin privatifDécouvrez ce magnifique appartement T1/2, situé dans une résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Construit en 1978 et toiture entièrement rénovée en 2024, cet appartement de 64 m² vous accueille dans un environnement lumineux et spacieux. L'appartement se compose d'un vaste double séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle ( possibilité d'une seconde chambre) , grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également la suite à coucher de 16,50m² , spacieuse et paisible comprenant la salle d'eau moderne et fonctionnelle.( douche + baignoire) L'appartement est en excellent état, avec des parties communes en bon état. Il est équipé d'un chauffage collectif, garantissant un confort optimal toute l'année. Vous bénéficierez également d'un ascenseur pour un accès facile à votre cave et éventuellement votre box si vous décidez d'acquérir également celui-ci. L'un des atouts majeurs de cet appartement est la jouissance de ce jardin privatif de 90 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Vous disposerez également de deux places de stationnement intérieures, offrant sécurité et praticité.( en plus de l'acquisition de l appartement) Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de moments de détente sur votre terrasse, ou flânez dans votre jardin privatif. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Commodités à proximitéÀ seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux crèches, deux alimentations générales, plusieurs restaurants, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les enfants, deux maternelles et une école élémentaire ainsi qu'un collège se trouvent à 10 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à 10 minutes à pied. Pour vos déplacements, un bus est accessible en 5 minutes à pied. Enfin, un hôpital est situé à 15 minutes à pied. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable. | Honoraires inclus de 3.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 327 000 €.Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dlvimmo/248/z8XEL/bareme_1.pptx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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